Рынок недвижимости Северного Кипра стремительно набирает обороты. С ростом инфраструктуры и строительства, растут и цены на недвижимость. Еще 8 лет назад покупатели могли приобрести апартаменты-студио всего за 22 900 фунтов, а уже сейчас такие же апартаменты стоят минимум 93 000 фунтов. Соответственно за 8 лет покупатели, кто успели приобрести недвижимость на Северном Кипре выиграли более 250% от первоначальной стоимости. Особенно этот рост цен положительно сказывается на инвесторах, которые уже тогда обратили свое внимание на Северный Кипр и его потенциал.
Стоит отметить, что это не предел и цены продолжают расти, поэтому у новых покупателей еще есть шанс приобрести квартиру и в дальнейшем ее выгодно перепродать или сдавать в аренду. Средняя окупаемость недвижимости за счет аренды от 11 до 13 лет. Для сравнения в Испании окупаемость квартир более 15 лет.
Ниже мы приводим реальную статистику и аналитику рынка недвижимости Северного Кипра
Статистика стоимости недвижимости и её рентабельность при сдаче в ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ
Кирения, апартаменты 2+1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
55,000 |
350 |
13 |
|
2016 |
65,000 |
400 |
13,5 |
|
2017 |
80,000 |
500 |
13 |
|
2018 |
85,000 |
500 |
14 |
|
2019 |
89,000 |
550 |
13,5 |
|
2020 |
94,000 |
600 |
13 |
|
2021 |
98,000 |
650 |
12,5 |
|
2022 |
107,000 |
700 |
13 |
|
2023 |
115,000 |
900 |
10,6 |
Алсанджак 2 +1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
51,000 |
300 |
13 |
|
2016 |
53,000 |
340 |
13 |
|
2017 |
56,000 |
380 |
13 |
|
2018 |
60,000 |
400 |
12 |
|
2019 |
64,000 |
430 |
12,5 |
| 2020 | 64,000 | 450 | 12 |
| 2021 | 65,000 | 480 | 11 |
| 2022 | 77,000 | 600 | 11 |
| 2023 | 82,000 | 700 | 10 |
Фамагуста 2 +1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
42,000 |
250 |
14 |
|
2016 |
45,00 |
265 |
14 |
|
2017 |
48,000 |
280 |
14 |
|
2018 |
55,000 |
320 |
13 |
|
2019 |
62,000 |
350 |
15 |
|
2020 |
67,000 | 380 | 15 |
|
2021 |
70,000 | 400 | 14,5 |
|
2022 |
73,000 | 500 | 12 |
|
2023 |
75,000 | 550 | 11 |
Искеле 2 +1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
49,000 |
320 |
13 |
|
2016 |
53,000 |
350 |
12 |
|
2017 |
57,000 |
380 |
12,5 |
|
2018 |
62,000 |
410 |
13 |
|
2019 |
65,000 |
430 |
13 |
|
2020 |
68,000 | 450 | 13 |
|
2021 |
72,000 | 500 | 12 |
|
2022 |
110,000 | 800 | 11 |
|
2023 |
150,000 | 1200 | 11 |
Стоимость апартаментов по регионам, в зависимости от количества спален
|
|
Студия |
1+1 |
2+1 |
3+1 |
|
Никосия (столица) |
£ 45 000-50 000 |
£ 55 000-60 000 |
£ 65 000-70 000 |
£ 75 000-85 000 |
|
Кирения |
£ 80 000-90 000 |
£ 95 000-110 000 |
£ 115 000-130 000 |
£ 135 000-150 000 |
|
Фамагуста |
£ 55 000-60 000 |
£ 65 000-70 000 |
£ 75 000-95 000 |
£ 100 000-120 000 |
|
Искеле |
£ 90 000-120 000 |
£ 110 000-140 000 |
£ 150 000-190 000 |
£ 210 000-250 000 |
Наша компания проводит ежегодную аналитику рынка недвижимости. Если Вам будет интересно узнать больше и получить более детальную аналитику на почту, пожалуйста свяжитесь с нашими экспертами.
Вы выбираете нас, а значит, мы создадим все условия для комфортной и выгодной сделки!
Телефоны:
+380 
(44) 379-30-60
+380 (63) 180-28-28
Наш E-mail:
Наш адрес:
Офис в Искеле:
Kalfaoğlu iş hanı dükkan no: 3, İskele, Famagusta, 19000. Cyprus
Офис в Кирении:
Kibris Shops Edremit №9-10, Kyrenia, North Cyprus
