Рынок недвижимости Северного Кипра стремительно набирает обороты. С ростом инфраструктуры и строительства, растут и цены на недвижимость. Еще 5 лет назад покупатели могли приобрести апартаменты-студио всего за 22 000 фунтов, а уже сейчас такие же апартаменты стоят минимум 33 000 фунтов. Соответственно за 5 лет покупатели, кто успели приобрести недвижимость на Северном Кипре выиграли более 30% от первоначальной стоимости. Особенно этот рост цен положительно сказывается на инвесторах, которые уже тогда обратили свое внимание на Северный Кипр и его потенциал.
Стоит отметить, что это не предел и цены продолжают расти, поэтому у новых покупателей еще есть шанс приобрести квартиру и в дальнейшем ее выгодно перепродать или сдавать в аренду. Средняя окупаемость недвижимости за счет аренды от 11 до 13 лет. Для сравнения в Испании окупаемость квартир более 15 лет.
Ниже мы приводим реальную статистику и аналитику рынка недвижимости Северного Кипра
Статистика стоимости недвижимости и ее рентабельность
Кирения, апартаменты 2+1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
55,000 |
350 |
13 |
|
2016 |
65,000 |
400 |
14 |
|
2017 |
80,000 |
500 |
13 |
|
2018 |
85,000 |
500 |
14 |
Продажа: рост 54% за последние 3 года и укрепление GBP
Аренда: рост 42% за последние 3 года и укрепление GBP
Алсанджак 2 +1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
50,000 |
300 |
13 |
|
2016 |
53,000 |
340 |
13 |
|
2017 |
57,000 |
380 |
13 |
|
2018 |
60,000 |
400 |
12 |
Продажа: рост 20% за последние 3 года и укрепление GBP
Аренда: рост 33% за последние 3 года и укрепление GBP
Фамагуста 2 +1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
42,000 |
250 |
14 |
|
2016 |
45,00 |
265 |
14 |
|
2017 |
48,000 |
280 |
14 |
|
2018 |
55,000 |
320 |
13 |
Продажа: рост 19% за последние 3 года и укрепление GBP
Аренда: рост 28% за последние 3 года и укрепление GBP
Искеле 2 +1 (85 m2)
|
Год |
Стоимость (GBP) |
Аренда (GBP) |
Окупаемость (лет) |
|
2015 |
55,000 |
320 |
14 |
|
2016 |
60,000 |
350 |
14 |
|
2017 |
65,000 |
380 |
14 |
|
2018 |
70,000 |
410 |
14 |
Продажа: рост 27% за последние 3 года и укрепление GBP
Аренда: рост 27% за последние 3 года и укрепление GBP.
Стоимость недвижимости по регионам, в зависимости от количества спален
|
|
Студия |
1+1 |
2+1 |
3+1 |
|
Никосия (столица) |
£ 35000-50000 |
£ 40000-60000 |
£ 55000-75000 |
£ 70000-90000 |
|
Кирения |
£ 35000-50000 |
£ 55000-75000 |
£ 75000-115000 |
£ 75000-150000 |
|
Фамагуста |
£ 30000-40000 |
£ 40000-57000 |
£ 45000-58000 |
£ 50000-70000 |
|
Искеле |
£ 30000-50000 |
£ 40000-60000 |
£ 45000-90000 |
£ 50000-110000 |
Наша компания проводит ежегодную аналитику рынка недвижимости. Если Вам будет интересно узнать больше и получить более детальную аналитику на почту, пожалуйста свяжитесь с нашими экспертами.
Вы выбираете нас, а значит, мы создадим все условия для комфортной и выгодной сделки!
Телефоны:
+380 
(44) 379-30-60
+380 (63) 180-28-28
Наш E-mail:
Наш адрес:
Офис в Искеле:
Kalfaoğlu iş hanı dükkan no: 3, İskele, Famagusta, 19000. Cyprus
Офис в Кирении:
Kibris Shops Edremit №9-10, Kyrenia, North Cyprus
