Изменения в Законе «О приобретении недвижимости и долгосрочной аренде иностранцами»

Изменения в Законе «О приобретении недвижимости и долгосрочной аренде иностранцами». На фоне ущерба понесенного экономикой Северного Кипра в связи с мировой пандемией коронавируса (Covid-19), на рассмотрение Парламентом ТРСК предложены изменения в закон о покупке недвижимости.

Ранее иностранец мог оформить на свое имя только один объект недвижимости. Участок земли, квартира или вилла. Участок земли не мог превышать 1 донюма. Вилла могла располагаться на участке не более 5 донюмов. (1 донюм равен 13 соток), а квартира могла располагаться в многоквартирном доме построенном на участке не более 5 донюмов.

В этом году будут рассмотрены поправки в закон, которые позволят иностранцу приобрести и оформить на свое имя до 4-х объектов недвижимости.

Поправки в закон будут рассмотрены Парламентом 06.07.2020. Данные поправки после вступления в законную силу будут действовать для всех сделок заключенных до 31.12.2022 года.

После принятия поправок, иностранцы смогут приобрести:

• Один участок земли площадъю до 1 донюма. На данном участке нельзя построить многоквартирный дом и можно построить только 1 виллу. Если иностранец решает приобрести участок земли, то он не может приобрести виллу. При покупке участка он может приобрести 3 квартиры.
• 4 квартиры, если доля в участке земли приходящаяся на каждую квартиру не превышает 1 донюма.
• 1 виллу с участком земли до 5 донюмов. При покупке виллы с таким участком, запрещено строительство дополнительных объектов недвижимости на участке. Если иностранец приобретает 1 виллу, то он может дополнительно приобрести еще 3 квартиры. Участок приобрести он уже не может.