Комиссия по рассмотрению дел о недвижимости на территории ТРСК

Турецкая Республика Северного Кипра – непризнанное мировым сообществом территориальное и административное формирование. Только правительство Турции считает Северную часть острова самостоятельным государством. Несмотря на особую политическую ситуацию, спрос на недвижимость Северного Кипра растет с каждым годом. Что является гарантом надежности сделок с недвижимым имуществом, рассмотрим далее.

ЕСПЧ наделил правом разрешения споров по недвижимости специальную комиссию

ЕСПЧ принял единую позицию по делам, связанным с рассмотрением споров по объектам недвижимости, которые до 1974 г. принадлежали южанам-киприотам греческого происхождения. Данная позиция заключается в следующем: заявления от жителей Юга, желающим через суд восстановить свои права на имущество, которым они владели до 1974 г., принимаются исключительно Комиссией по вопросам объектов недвижимости Турецкой Республики Северного Кипра.

Где решаются споры по недвижимости

ЕСПЧ квалифицировал данный орган как законный, действенный, способный в полной мере защитить права владельцев собственности. Комиссия, по мнению высшего суда, обладает достаточной достоверной информационной базой, имеет все возможности для разрешения спорных моментов и осуществления необходимых экспертиз. Оценка недвижимости, принятие решений и назначение компенсаций – данные функции также законно входят в компетенцию Комиссии.

Комиссия по делам недвижимого имущества существует с 2005 г. Она основана по инициативе Турции и правительства Северного Кипра. Институт был создан для единственной цели – мирного разрешения спорных ситуаций с недвижимостью жителей Севера острова.

С момента образования ведомства на рассмотрение были поданы 6 300 обращений, из которых по 700 приняты положительные для северянина решения. Обратившимся были осуществлены выплаты на общую сумму в размере более 200 млн. британских фунтов стерлингов.

Позиция правительства Южного Кипра

После положительных решений Комиссии по заявлениям турок-киприотов по спорным объектам правительство Южного Кипра неоднократно высказывалось о неправомерности таких актов. Их основной аргумент заключается в непринятии Турецкой Республики в качестве самостоятельного государства.

Однако нельзя списывать со счетов компетенцию судей ЕСПЧ. Они непредвзято и объективно относятся к любой стороне спора. Эта инстанция показала свое истинное назначение – служить справедливости.

Руководство Южного Кипра всеми способами пытается игнорировать позицию ЕСПЧ. Поэтому здесь во всех инстанциях преднамеренно стараются оттягивать решения дел. Как следствие, и как всегда бывает, страдает простой народ.

Что касается Турецкой Республики, то их действия высший суд оценивает как законные. Создание такого органа, как Комиссия по недвижимости, является крайне важной и необходимой мерой. За годы существования она многим дала возможность защитить свои имущественные права и вселила надежду на справедливые решения для обратившихся.

Надежность сделки с недвижимостью на Северном Кипре уже не вызывает сомнений. Права человека здесь защищаются на международном уровне. Поэтому если вы решили стать одним из владельцев дома или квартиры у лазурного берега, обращайтесь в компанию GoldMark estates. Мы подберем для вас самый оптимальный во всех отношениях вариант недвижимости: по цене, месту положения, другим параметрам. Гарантируем полную законность сделки.