Город:
Тип:
Кол-во комнат:
Цена
от
до
Северный Кипр

Титул права собственности на недвижимость

Купить недорого недвижимость на Кипре можно на севере страны. Здесь самые доступные предложения во всем Средиземноморье. Однако наблюдается тенденция роста цен до 30% в год из-за спроса на жилые и коммерческие объекты строительства. Когда наконец-то утрясется кипрский территориальный вопрос, стоимость недвижимости Северного Кипра сравняется c ценами юга.

 

Дом с бассейном на Северном Кипре

 

Экономическая обстановка

 

Экономическое положение страны зависит от туристической и сельскохозяйственной отрасли. Северный Кипр как самостоятельное государство получил признание только у турецкой стороны. Наши соотечественники имеют право безвизового въезда, могут получить ВНЖ и стать гражданами этой страны.

 

Спросом у покупателей пользуется недвижимость в Кирении, Магосе, Боазе. Цены колеблются от 19 тыс. € за квартиру-студию до 600 тыс. за частный особняк. Чтобы купить квартиру или дом на Кипре, можно взять ипотечный кредит с процентной ставкой от 0%. Иностранцы имеют право приобрести один жилой объект для одной семьи.

 

Купля-продажа недвижимости

 

В Турецкой Республике при покупке недвижимости оформляются разные правоустанавливающие документы. Поэтому, если вам предстоит купить дом или апартаменты на Кипре, необходимо тщательно изучить их. Желательно привлекать к сделке специализированную компанию либо опытного юриста.

 

Итак, какие разновидности права владения квартирой или домом существуют на Северном Кипре? Это владение по праву долгосрочной аренды, данное государством. Оно оформляется на участки, отведенные под объекты туристической сферы.

 

Существует еще четыре вида безусловного права собственности:

  1. Собственность, находящаяся во владении иностранцев.
  2. Владение турецкого киприота, полученное им до 1974 г.
  3. Недвижимость греческого киприота, полученная им до 1974 г., но которую обменяли на землю в южной части острова. Эта разновидность права владения оформлена как официальный обменный титул и защищает объекты от претензий со стороны южан.
  4. Недвижимость, которую подарило правительство Северного Кипра турецким переселенцам либо участникам военного конфликта 1974 г. Обычно право собственности в отношении этих объектов имеет спорный характер.

Самым безопасным приобретением считается покупка недвижимости с иностранным или турецким правом владения. По этой причине ее стоимость на 30 – 50% выше остальных объектов.

 

Титул права собственности

 

Иностранцу очень трудно разобраться в различиях указанных прав собственности. Причины в следующем:

  • Утрата официальных источников, подтверждающих подлинность информации в титулах;
  • Подделка документации застройщиками либо риелторами;
  • Недостаточность контроля со стороны правительства рынка недвижимости на Северном Кипре;
  • Языковые преграды, сопровождение сделки некомпетентными сотрудниками агентств недвижимости и т.д.

Подводя итоги, скажем, что при покупке квартиры или дома необходимо обращаться в специализированную компанию с хорошими отзывами. Они помогут избежать уловок мошенников, приобрести жилье с чистой историей, без внезапных наследников.

 

свяжитесь с нами

Вы выбираете нас, а значит, мы создадим все условия для комфортной и выгодной сделки!

 

 

Телефоны:

 

Фото+90 (533) 856-93-98

+90 (542) 856-93-98

 

Фото +7 (727) 350-81-50

 

  +7 (499) 490-78-02Фото

 

 +380 Фото(44) 379-30-60

 

Наш E-mail:

  

Наш адрес:

Офис в Искеле:

Kalfaoğlu iş hanı dükkan no: 3, İskele, Famagusta, 19000. Cyprus

 

Офис в Кирении:

Özen Plaza, Dükkan No: 1-2, Karaoğlanoğlu Caddesi, 

Karaoğlanoğlu,Kyrenia, Northern Cyprus.

 

GoldMark Estates https://www.goldmarkestates.eu/
Сообщение
Заказать звонок
Ваше имя:
Телефон:
Страна, Город:
Удобное время для звонка: