Стоимость недвижимости на Северном и Южном Кипре

Покупка недвижимости на Кипре – задача, решение которой может обойтись в небольшой бюджет либо вылиться в кругленькую сумму. Все зависит от того, где вы ее будете приобретать: на Северном Кипре или греческом Юге. Первый вариант – дешевле, так как Турецкая Республика является официально не признанной страной.

В последнее время греко-киприоты и турко-киприоты активно движутся в направлении объединения острова. Поэтому ожидается, что цены на недвижимость Северного Кипра сравняются с южными. Тем не менее, рассмотрим, по какой стоимости можно приобрести тот или иной вид жилья сегодня.

Южные и северные цены

Стоимость жилья, будь то на Юге или Севере, зависит от некоторых факторов:

• Близость моря;
• Развитость инфраструктуры;
• Вид недвижимости;
• Условия проживания;
• Уровень отделки и меблировки;
• Наличие интернета, бытовой техники, мебели;
• Площадь объекта.

К категории дешевых относятся небольшие квартиры. Так, купить апартаменты на Севере Кипра возможно от 35 – 40 тыс. €. Для сравнения, в южном городе Лимасол однокомнатные квартиры начинаются от 110 тыс. €.

Если хочется купить дом на Кипре у моря недорого, есть такой вариант доступного жилья, как бунгало площадью до 100 м2. Цены в Фамагусте начинаются от 70 тыс. €. Редко, но встречаются объявления о продаже домов за 50 – 55 тыс. Такие предложения – лучший вариант, если нужно уложиться в небольшой бюджет.

Объекты Лимасола с такой же площадью уже дороже в 3 – 4 раза. Цены у южных продавцов колеблются от 250 тыс. до 3 млн. €.

Виллы на Кипре – вариант покупки для роскошного отдыха или способ хорошо заработать от сдачи в аренду. Такие объекты имеют площадь от 200 до 1000 м², есть придомовой участок с садом, бассейном, зоной барбекю. Цены у северян начинаются от 90 тыс. €, южан – от 600 тыс. Стоимость роскошного элитного особняка площадью 3 тыс. м2 – в пределах 25 – 30 млн. €.

Дорогое жилье не всем по карману. Однако покупка бюджетного варианта квартиры или дома не означает, что вы будете ограничены в чем-то. Жилые комплексы Кипра имеют всю необходимую инфраструктуру. Магазины, аптеки, развлекательные центры функционируют везде. В городах работают государственные и частные клиники. До вокзалов и аэропортов ходит общественный транспорт, такси.

На территориях современных комплексов из многоквартирных домов есть все для полноценного отдыха:

• Отдельные бассейны для детей и взрослых;
• СПА-салоны;
• Детские площадки;
• Места для парковок.

Чистота и порядок поддерживаются управляющей компанией. Здесь вы можете заказать даже уборку собственной квартиры.

Если вы хотите приобрести недорого недвижимость на Кипре у моря, беспроигрышным будет вариант покупки на побережье северной части острова. На сегодня здесь – самые низкие цены, а условия для туристов – такие же, как и на юге. Ведь основной доход стране приносит именно туристическая отрасль. Купив небольшую квартиру за 35 – 40 тыс. €, вы можете начинать сдавать ее от 30 € в зависимости от сезона, обеспеченности всеми условиями для комфортного проживания.