Город:
Тип:
Кол-во комнат:
Цена
от
до
подписка на рассылку

Титул права собственности на недвижимость

Купить недорогую недвижимость на Кипре можно на севере страны. Здесь самые доступные предложения во всем Средиземноморье. Наблюдается тенденция роста цен до 30% в год из-за спроса на жилые и коммерческие объекты строительства. Когда решится кипрский территориальный вопрос, стоимость недвижимости северной части сравняется c ценами юга.

 

Дом с бассейном на Северном Кипре

 

Экономическая обстановка

 

Экономическое положение страны зависит от туристической и сельскохозяйственной отрасли. Северный Кипр как самостоятельное государство получил признание только у турецкой стороны. Наши соотечественники имеют право безвизового въезда, могут получить ВНЖ и стать гражданами этой страны.

 

Спросом у покупателей пользуется недвижимость в Кирении, Фамагусте, Боазе. Цены колеблются от 30 тыс. € за квартиру-студию до 600 тыс. за частный особняк. И что немаловажно приобрести недвижимость на Северном Кипре можно и в беспроцентную рассрочку до 2 лет или в кредит до 10 лет. 

 

Купля-продажа недвижимости

 

В Турецкой Республике при покупке недвижимости оформляются разные правоустанавливающие документы. Поэтому, если Вам предстоит купить дом или апартаменты на Кипре, необходимо тщательно изучить их. Желательно привлекать к сделке специализированную компанию либо опытного юриста.

 

Итак, какие разновидности права владения квартирой или домом существуют на Северном Кипре? 

 

Существует четыре вида безусловного права собственности:

  1. Собственность, находящаяся во владении иностранцев.
  2. Владение турецкого киприота, полученное им до 1974 г. (Турецкий титул)
  3. Недвижимость греческого киприота, полученная им до 1974 г., но которую обменяли на землю в южной части острова. Эта разновидность права владения оформлена как официальный обменный титул и защищает объекты от претензий со стороны южан.
  4. Недвижимость, которую подарило правительство Северного Кипра турецким переселенцам либо участникам военного конфликта 1974 г. Обычно право собственности в отношении этих объектов имеет спорный характер. (TMD титул)

Самым безопасным приобретением считается покупка недвижимости с иностранным, обменным или турецким правом владения. По этой причине ее стоимость на 30 – 50% выше остальных объектов.

 

Титул права собственности

 

Иностранцу очень трудно разобраться в различиях указанных прав собственности. Причины в следующем:

  • Большинство источников не имеют официальных сайтов или сайты только на турецком языке; Но если Вы говорите на английском или турецком языке, Вы можете обратиться касательно титулов напрямую в компенсационный комитет: http://www.tamk.gov.ct.tr/
  • Имеет место быть подделка документации застройщиками либо риелторами; (Проверить подлинность документов можно в земельном кадастре по месту расположения недвижимости).
  • Недостаточность контроля со стороны правительства рынка недвижимости на Северном Кипре;
  • Языковые преграды, сопровождение сделки некомпетентными сотрудниками агентств недвижимости и т.д.

Подводя итоги, скажем, что при покупке квартиры или дома необходимо обращаться в специализированную ОФИЦИАЛЬНУЮ компанию с хорошими отзывами. Они помогут избежать уловок мошенников, приобрести жилье с чистой историей, без внезапных наследников.

 

 

свяжитесь с нами

Вы выбираете нас, а значит, мы создадим все условия для комфортной и выгодной сделки!

 

 

Телефоны:

 

Фото+90 (533) 856-93-98

+90 (542) 856-93-98

 

Фото +7 (727) 350-81-50

 

  +7 (499) 490-78-02Фото

 

 +380 Фото(44) 379-30-60

 

Наш E-mail:

  

Наш адрес:

Офис в Искеле:

Kalfaoğlu iş hanı dükkan no: 3, İskele, Famagusta, 19000. Cyprus

 

Офис в Кирении:

Kibris Shops Edremit №9-10, Kyrenia, North Cyprus

 

GoldMark Estates https://www.goldmarkestates.eu/
Сообщение
Заказать звонок
Ваше имя:
Телефон:
Страна, Город:
Удобное время для звонка: