Статья о компании Goldmark estates в журнале Property NC

Перевод статьи:

Компания Goldmark estates была основана в 2015 году. До основания компании Эрман и Осман были партнерами крупной строительной компании, и у них за плечами было уже более 12 лет опыта  продаж и маркетинга в сфере недвижимости.

" Я был удостоин чести пообщаться с Эрманом Эсентуна и Османом Оран, директорами компании Goldmark estates, чтобы узнать о работе компании, о людях которые с ними работают и в целом чтобы получить общую информацию о их работе на Северном Кипре.

Когда они решили открыть свой бизнес, целью было стать лучшими на рынке недвижимости Северного Кипра. Чтобы приблизиться к этой цели, они понимали, что нужно создать себе имя, которое мгновенно бы оставалось в памяти клиентов. Имя, должно было стать узнаваемым и запоминающимся и всплывать в памяти клиентов каждый раз, когда бы они думали о недвижимости. С тех пор прошло несколько лет и приятно наблюдать, что их бренд растет и развивается с каждым днем, причем не только на Северном Кипре, но за его пределами.

Компания Goldmark имеет в распоряжении 4 офиса, 2 из них на Кипре и 2 в Турции. На Северном Кипре офисы находятся в Кирении и в Искеле, а в Турции -  в Стамбуле и в Аланье. В наших офисах работает более 13 сотрудников. При открытии бизнеса Эрман и Осман верили, что благодаря их опыту у них есть больше шансов чем у других преуспеть в этом бизнесе. Это факт, что как и другие компании Goldmark estates ориентируется на турко-киприотов и клиентов из Турции, но в отличие от других и благодаря своему опыту, они смогли открыть и другие департаменты в своей компании. В компании есть Рускоязычный департамент, департамент по работе с клиентами из скандинавских стран, ближневосточных стран, Китая и Ирана, и все департаменты функционируют слажено и успешно. В прошлом до открытия собственного бизнеса и Эрман и Осман работали с клиентами из всех вышеперечисленных стран и управляли отделами продаж по данным направлениям и в связи с этим посетили более 100 выставок и семинаров по недвижимости по всему миру и вместе сумарно продали более 1800 объектов недвижимости.

В настоящее время основной акцент в компании сделан на турецкий рынок, ввиду увеличения роста клиентов из Турции. В целом, компания позиционирует себя как эксперты в проектах и первичной недвижимости на Северном Кипре, но в то же самое время имеет обширное портфолио вторичной недвижимости. Директорат компании лично отбирает проекты в Фамагусте, Искеле и районе Кирении, а задача экспертов предоставить информацию по этим проектам клиентам.

Для рекламы компания использует интернет ресурсы, в чем они значительно преуспели, имея тысячи подписчиков на своих страницах в социальных сетях; также используются интернет порталы, где эксперты предоставляют обширную информацию по проектам, видео проектов и интервью с застройщиками.  Представители компании проводят семинары по недвижимости в странах откуда приезжают их клиенты, чтобы еще большее количество людей узнало о острове и получило информацию о проектах.

У компании много партнеров зарубежом и благодаря политике открытости в работе с партнерами и честности все больше компаний хотят работать именно с ними.

В компании Goldmark estates постоянно проходят тренинги и семинары для обучения персонала и повышения их квалификации, с этой целью директорат компании приглашает лучших коучей и экспертов из разных стран. Goldmark estates работает только с проверенными, стабильными компаниями, которые не будут создавать проблем их клиентам. Ввиду того, что директора коомпании долгое время работали в компании застройщиков, они разбираются в качестве строительства, и знают какие компании работают качественно и честно, а какие нет. Они верят, что для того чтобы стать лучшими, нужно работать и сотрудничать только с лучшими партнерами/компаниями.

Директора и эксперты компании Goldmark estates сами очарованы Кипром и уверены, что это лучшее место для жизни и инвестиций. Их видение заключается в том, что рынок недвижимости Северного Кипра никогда не потеряет своей рентабельности и люди, которые инвестрируют в недвижимость на острове, всегда будут только в плюсе. По статистике цены на недвижимость растут в среднем на 65% каждые пять лет. Таким образом инвесторы могут зарабытывать продавая свою ранее купленную недвижимость. Также стоит обратить внимание на высокий доход от аренды, это также является весомой причиной для покупки недвижимости на Северном Кипре. В портфолио компании предоставлены проекты с окупаемостью только за счет аренды в течении 12 лет. Директора компании также упомянули в интервью, что верят в объединение острова и вступление ТРСК в состав ЕС, при этом как они отметили цены на недвижимость в регионе подниматься минимум в 4 раза и сравняются с ценами на южной части острова.

Спокойствие, качество обучения, отличные пляжи и конечно же мягкий климат привлекают на остров тысячи людей со всего мира ежегодно. Компания Goldmark estates работает в разных регионах Северного Кипра и в основном специализируется на таких регионах как Фамагуста, Искеле, Кирения, но при этом имеет объекты недвижимости и в других районах, таких как Карпаз, Эсентепе и других. Компания позиционирует себя как единственное агентство недвижимости, обслуживающее все регионы Кипра.

По мнению директоров компании, строительство в городе Кирения скоро будет приостановлено, ввиду рассмотрения и утверждения плана города, муниципалитетом города Кирения. Также цена на землю слишком высока и застройщики уже не могут строить проекты по умеренным ценам и это конечно же сказывается негативно на ценах в самом городе. Именно поэтому внимание компании сместилось на регионы Алсанджак и Лапта, где проекты строятся в более зеленых зонах, с видом на море и по более выгодным ценам.

Почему люди доверяют компании Goldmark estates?

Компания была основана двумя партнерами, которые сумели совместить свой опыт и свои навыки для достижения общей цели. Они знают все тонкости данного бизнеса, и количество проданных ими объектов недвижимости доказывает это. Они знают как общаться с клиентами и знают что клиенты хотят/в чем нуждаются в плане инвестиций. Они известны на Кипре как эксперты по недвижимости и компания финансово стабильна и независима. Вышеперечисленные факты в совокупности с принципами открытости и честности в работе являются поводом для безусловного доверия со стороны клиентов.

Директора компании понимают, что рынок недвижимости очень конкурентен и на острове работает большое количество агентов, но они работают сообща с многими агентствами и готовы делиться успехом и денежными вознагрождениями с другими. Они наоборот рады показать партнерам компании и клиентам, что их работа заключается не только в деньгах, а больше в поддержании долгосрочных отношений как с клиентами, так и с партнерами компании.

Какие услуги оказывает компания Goldmark estates?

Компания Goldmark estates предлагает все виды услуг связанные с недвижимостью. Это включает в себя продажу новых проектов, перепродажа недвижимости (вторичный рынок), и крупные проекты как для местного населения, так и для иностранцев. Также компания сотрудничает с крупными инвесторами, помогает решить стратегические вопросы в поисках лучших земельных участков, покупает от их имени (если клиент не может прилететь на сделку лично), помогает открывать бизнес, включая строительный бизнес и помогает подготовить проекты для продажи. Если же клиенты выбирают инвестирование путем основания строительной компании и покупки земли под застройку, компания Goldmark estates берет на себя обязательства по маркетингу и продвижению их проекта и помогает получить клиентам наиболее быстрый возврат по инвестициям.

Какое сообщение Вы хотели бы оставить читателям или потенциальным покупателям, которые заинтересованы в покупке недвижимости на Северном Кипре?

Несмотря на тот факт, что учет статистики по сектору недвижимости полноценно не ведется на Северном Кипре, мы можем гарантировать, что покупатели ни в коем случае не потеряют свои деньги, а только приумножат их. Причины инвестировать в недвижимость Северного Кипра могут быть следующие:

• минимальный прирост недвижимости в цене за год 15%
• быстрая окупаемость за счет аренды
• возможность вступления ТРСК в состав ЕС и соответственно повсеместное повышение цен на недвижимость минимум в 3-4 раза
• уникальные погодные условия, климат и природа
• гостеприимство местного населения

Все эти причины и многие другие привлекают ежегодно людей на наш маленький остров. И мы уверены, что каждый, кто хоть раз побыл на Кипре не может в него не влюбиться. Мы любим наш остров и счастливы, что живем  и работаем именно тут.